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土銀高層說明,能適用到100%的貸款成數,與借款人本身先前的借款狀況有關,只要在擔保品能涵蓋擔保的範圍之內,都可借到100%貸款。
商品訊息描述: 工商時報【朱嘉義貸款貸款 利率 試算漢崙╱台北報導】
繼台銀之後,土銀也提出老舊危樓重建貸款專案,鎖定超過30年以上的房屋,只要取得建造執照,即可向土銀申請貸款,貸款年期最長5年,而且比照台銀,提出最高100%貸款,由於兩大國營銀行現在均提出老危建物重建貸款專案,預計至少上千億元的資金活水將大舉供應老舊建物的重建。
二胎青年首購貸款條件>土銀推老舊危樓重建貸款
土銀指出,凡是經政府指定的評估機構認定為危險建築物,或屋齡達30年以上建築物,於取得建造執照之後,均可向土地銀行申請貸款;至於利率水準,倘若借款戶目前已無房貸,或貸款量很少,使擔保品的價值,足以涵蓋整個借款額度,利率將可望在1.5~2%間,但倘若擔保品本身由於抵押的先前貸款餘額很多,無法涵蓋後續借款額度,利率將超過2%。
商品網址: 軍公教貸款2017建築融資貸款>https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%9F%E9%8A%80%E6%8E%A8%E8%80%81%E8%88%8A%E5%8D%B1%E6%A8%93%E9%87%8D%E5%BB%BA%E8%B2%B8%E6%AC%BE-215007611--finance.html
土銀推老舊危樓重建貸款
房屋借貸買土地貸款土銀指出,內政部營建署已在8月1日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」,如依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定或地方縣市政府訂定重建相關規二胎房貸利率定辦理重建者,在未取得建造執照前,檢附經主管機關核准之重建計畫,亦可先行申請。
另外,該貸款專案也將要求,必須為該重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建,且須在土銀辦理不動產信託,並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等四項配套條件,才能申請老危重建專案貸款。
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繼台銀之後,土銀也提出老舊危樓重建貸款專案,鎖定超過30年以上的房屋,只要取得建造執照,即可向土銀申請貸款,貸款年期最長5年,而且比照台銀,提出最高100%貸款,由於兩大國營銀行現在均提出老危建物重建貸款專案,預計至少上千億元的資金活水將大舉供應老舊建物的重建。
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另外,該貸款專案也將要求,必須為該重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建,且須在土銀辦理不動產信託,並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等四項配套條件,才能申請老危重建專案貸款。
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